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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 72.000 € (cod.65b6600e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Breglio nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE COPPINO SAS) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.840 €/m²) e per bivani (da 1.030 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Breglio) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE COPPINO SAS
Via michele coppino 141, Torino (TO)
DESCRIZIONE
L'appartamento si colloca all'interno di un contesto residenziale raccolto, composto da poche unità abitative e sviluppato su due soli piani, in via Breglio. La posizione risulta particolarmente funzionale per chi desidera vivere in un'area ben organizzata e ricca di servizi: il quartiere offre una varietà di esercizi commerciali, attività di vicinato e locali, oltre a una comoda rete di trasporti pubblici che consente di raggiungere facilmente le principali zone della citt
