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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 545.000 € (cod.65b64942)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3585 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.824 €/m² e
4.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 5.110 €/m²) e per quadrivani (da 2.555 €/m² a 4.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
4.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
Con ingresso dai portici di Piazza Vittorio Veneto 18 ma con la tranquillità dell’affaccio sulla via Bonafous e interno cortile, proponiamo ampio e arioso appartamento finemente ristrutturato di mq 152 posto al piano primo nobile. L’immobile è composto dalla zona giorno dove troviamo un grande ingresso living, soggiorno con cucina a vista, bagno ospiti; zona notte composta da due camere matrimoniali con cabina armadio, una delle quali con bagno in suite. Ampio balcone lato interno e balconcini alla francese lato strada. La completa ristrutturazione ha riguardato il recupero degli affreschi delle volte, la totale sostituzione dei serramenti esterni, il rifacimento degli impianti, l’installazione di nuovi climatizzatori in pompa di calore, la sostituzione della caldaia per l’acqua sanitaria e il rifacimento di pavimenti e bagni. Al piano cantine: due cantine comprese nel prezzo. Riscaldamento centralizzato, con caldaia condominiale, 600 euro all’anno circa. Spese di condominio 2000 euro all’anno circa. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com Visita il nostro sito www.turincase.com
