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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 112.000 € (cod.65b59626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toce nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via Toce) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Mappano Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Falchera proponiamo in vendita appartamento di 93 mq situato al piano basso di una palazzina del 1964. L’immobile, libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali in una zona tranquilla e ben servita di Torino. L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, due camere da letto di generose dimensioni, bagno e spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Il balcone con esposizione a est è dotato di veranda, soluzione particolarmente comoda per l’installazione di lavatrice e asciugatrice all’esterno, ottimizzando così gli spazi interni. Completa la proprietà una soffitta, ideale come ulteriore spazio di deposito. Punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali, caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione economica. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento subito disponibile in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero oppure , mandarci un sms al nostro numero whatsapp o passate a trovarci presso l'ufficio TECNOCASA in Strada Cuorgnè 138 a Mappano . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUI
