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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 149.000 € (cod.65b492d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isernia nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Isernia) è pari a
1.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore con giardino
Nel cuore di Lucento, a Torino, è disponibile un appartamento signorile di ampia metratura, situato al piano alto di un edificio con ascensore al piano, dove nel 2025 è stato rivisto nelle parti comuni conferendo un aspetto moderno e curato. L'immobile offre una disposizione funzionale. L'ingresso funge da disimpegno tra i vari ambienti: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno e un cucinotto fienstrato, le due camere matrimoniali sono ampie e ben squadrate; inoltre la doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre i due balconi offrono spazi esterni privati. Il servizio finestrato consente il posizionamento di tutti i sanitari ed è finestrato La presenza di un box auto aggiunge praticità, mentre il giardino condominiale offre un angolo di verde dall'affaccio. La posizione è comoda ai servizi che la zona di lucento offre, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'ampia metratura dell'appartamento permette di vivere in un ambiente spazioso e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona ben servita
