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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga a 159.000 € (cod.65b35046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Toscana nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Regina New House) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga pressi Corso Toscana) è pari a
2.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Superga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con giardino
Torino Corso Toscana, stabile signorile, perfetta tranquillità e luminosità. Alloggio al 6° piano con ascensore, esposto sud-est, panoramico con vista su collina - Superga e Mole. Ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, camera con balcone, seconda camera con finestra, salotto / volendo utilizzabile come terza camera da letto, ampio bagno con doccia. Ottima disposizione zona giorno/ zona notte. Doppi vetri PVC di circa 10 anni fà. Riscaldamento a pavimento, porta rinforzata, pavimento in cotto, doccia grande con box, impianto citofonico nuovo. Giardino condominiale, posti auto a esaurimento in cortile interno con accesso con cancello automatico. Eventuale arredi inclusi. Due condizionatori (uno in camera , l'altro in cucina) L'appartamento è libero subito. Box singolo incluso al piano interrato di mq.16. L'alloggio è visibile in qualsiasi momento. Lo stabile si trova in una posizione interna rispetto a Corso Toscana ed è assolutamente tranquillo e molto luminoso
