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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 179.000 € (cod.65b2b820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Filangieri nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da GOLDENCASA) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.170 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.675 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 3.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Gaetano Filangieri) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CROCETTA VIA FILANGIERI 5 CROCETTA: VIA FILANGIERI / VIA GIOBERTI: In ottimo stabile di ottima fattura. VALIDO APPARTAMENTO in fase di ristrutturazione totale al piano rialzato composto da ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, bagno. LOFT CONCEPT con affaccio esterno su via silenziosa. Completamente ristrutturato a nuovo, impianti a norma, pavimentazione di qualità, soffitti alti. Zona centrale davvero comoda ai servizi. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO
