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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona Gran Madre a 113.000 € (cod.65b2642f)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza Gran Madre di Dio nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.554 €/m² e
4.122 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per monolocali (da 2.600 €/m² a 4.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Gran Madre pressi Piazza Gran Madre di Dio) è pari a
3.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Zona Gran Madre – in Piazza Gran Madre di Dio Stabile d’Epoca di metà ottocento in ottime condizioni generali Monolocale di mq 20 circa completamente ristrutturato e arredato con cucina nuova ad induzione. La pavimentazione e’ in laminato effetto parquet, con soletta rifatta totalmente e assi nuovi
