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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 439.000 € (cod.65b22c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3376 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.615 €/m²) e per loft (da 2.000 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con cucina abitabile
Rif: Lamarm - TORINO – CROCETTA – VIA ALFONSO LAMARMORA - Cerchi un loft in contesto signorile ristrutturato di pregio in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano rialzato di uno stabile signorile in stile Liberty inizio ‘900, un ampio e loft composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera da letto con bagno in suite, ripostiglio, ampia cabina armadi, al piano semi interrato ampio studio, lavanderia e locale hobby, possibilità di acquistare a parte il posto auto al prezzo di 35.000,00€. L'immobile potrà essere venduto completo di cucina completa di elettrodomestici La ristrutturazione è radicale e coinvolge ogni angolo dell'immobile. Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati totalmente ricreati ex novo e dotati di relativa certificazione. Pavimentazione in gres porcellanato per tutta la superficie dell'immobile, tranne il bagno in gres porcellanato effetto marmo misura 60x120. Bagno con box doccia a filo pavimento bianco con altezza di 2,5cm. Sanitari a filo muro di design colore bianco e rubinetteria color acciaio cromato. Ottimo isolamento termico e acustico garantito da infissi nuovi in PVC vetro doppio tipologia 5 camere colore bianco. Già presente l’impianto di climatizzatore. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DI POSTO AUTO AL PREZZO DI 35.000,00€ ASPETTI TECNICI: Posizione strategica data la vicinanza con Corso Stati Uniti. L’immobile ha accesso da vano scala. L’immobile gode di un’ottima luminosità data l’esposizione a sud su interno cortile. Impianto di riscaldamento centralizzato con termo-valvole con un consumo annuo pari a circa 800€. Stabile senza portineria e spese condominiali pari a circa 1.050 euro/anno. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa dispo[…]
