Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 497.000 € (cod.65b22347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 497.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Baretti nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Wecasa) a
497.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3427 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.913 €/m² e
3.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.615 €/m²) e per attici (da 2.460 €/m² a 3.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Giuseppe Baretti) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
In zona San Salvario, angolo Via Baretti, in stabile d’epoca del 1925, alloggio al sesto ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere di cui una con cabina armadi e doppi servizi. Le spese annue ammontano - condominio € 1611 - riscaldamento autonomo Negli ultimi anni è stato rifatto il tetto e la facciata interno cortile; è stata deliberata la tinteggiatura dell’androne, che resta a carico dell’attuale proprietà. La zona è servita da numerose attività commerciali, scuole elementari, medie e superiori, dal polo scientifico universitario ed è vicino agli ospedali. È ben servita dai mezzi pubblici, si trova a 140 metri dalla fermata della metropolitana Marconi. . Vorresti vedere più foto? Visita il nostro sito internet https://www.wecasaimmobiliare.it/ . Desideri avere ulteriori informazioni, o fissare un appuntamento? puoi contattarci al numero 011.6503430. . Inoltre, se fossi interessato, ad una valutazione del tuo immobile, ti ricordiamo che è GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per quanto riguarda la VENDITA che la LOCAZIONE! . Possiamo aiutarti, anche per quanto riguarda il mutuo! Ci appoggiamo a dei professionisti che possono offrirti, una CONSULENZA DI MUTUO E CON OTTIMI TASSI
