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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 110.000 € (cod.65b1b09f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Studio Millefonti sas) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici (da 1.955 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
2.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Millefonti sas
Via Nizza 343/e, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare senza ascensore
In stabile edificato negli anni Cinquanta, caratterizzato da una facciata con rivestimento in piastrelle di marmo nella parte inferiore e finitura in klinker nella parte superiore, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al quinto ed ultimo piano, attualmente privo di ascensore con possibilità di installazione.La porta d 'ingresso blindata si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, ampia e accogliente, con pratico cucinino funzionale. Il soggiorno gode di un 'ottima luminosità ed è dotato di finestra con accesso al primo balcone, con piacevole esposizione verso la collina di Torino.La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura, entrambe valorizzate dalla pavimentazione originale in parquet; una delle due dispone di accesso diretto al secondo balcone, con esposizione a ovest, ideale per godere della luce naturale nelle ore pomeridiane.Il bagno, spazioso e ben organizzato, è dotato di vasca e finestra, che garantisce un 'ottima aerazione naturale.L 'immobile si presenta in buone condizioni interne: serramenti recentemente sostituiti in PVC con doppio vetro, porta d 'ingresso blindata e riscaldamento centralizzato con termo-valvole, per una gestione efficiente dei consumi.Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, con doppia esposizione, spazi ben distribuiti e inserito in una zona comoda e ben servita
