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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 149.000 € (cod.65b1729d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umbria nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Corso Umbria) è pari a
2.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
In Corso Regina Margherita, a pochi passi da Corso Umbria, zona comoda a Piazza Statuto e quindi al Centro di Torino, in edificio di soli tre piani proponiamo in vendita appartamento al secondo piano. L'immobile cosi composto: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, comodo ripostiglio e ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca. Lappartamento dotato di porta blindata ed infissi in doppi vetri/legno. Il riscaldamento autonomo. Libero subito. Doppia esposizione con due balconi che affacciano rispettivamente su corso Regina Margherita e sull'interno cortile. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento spazioso, ben tenuto e situato in una delle zone pi ricercate di Torino. La soluzione viene proposta ad Euro 149.000,00. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257 - SC9617510
