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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 269.000 € (cod.65afa6bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Alberto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4719 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.264 €/m² e
4.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 5.095 €/m²) e per bivani (da 2.740 €/m² a 5.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Alberto) è pari a
3.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
BILOCALE, VIA CARLO ALBERTO 63 Nel pieno centro di Torino, in via Carlo Alberto 63, a pochi passi da Porta Nuova, da Corso Vittorio Emanuele II e dalle principali vie dello shopping e dei servizi, proponiamo in vendita un bilocale oggetto di ristrutturazione integrale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: centrale, servita, comoda alla metropolitana, alla stazione ferroviaria e alle principali linee autobus
