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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 190.000 € (cod.65af5dfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vinzaglio nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROCCA IMMOBILI DI ROCCA EDOARDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Corso Vinzaglio 19, in prestigioso stabile risalente alla fine dell'800, luminoso appartamento mansardato al quinto piano composto da ingresso, soggiorno, due camere e bagno. L'alloggio si presenta in condizioni originali e gode di vista sull'arco alpino. I pavimenti presentano le cementine originali in buono stato. Il condominio dispone di servizio di portineria e l'ascensore arriva fino al piano dell'appartamento. Riscaldamento autonomo. Il tetto del condominio è stato rifatto nel 1994. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Prezzo richiesto: 190.000,00 euro - Spese condominiali annuali 600,00 euro circa. Categoria catastale A/4 - Rendita: 309,87 Euro. Rocca Immobili 011.500824 - www.roccaimmobili.it - info@roccaimmobili.it
