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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone a 595.000 € (cod.65af5cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Casale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.585 €/m²) e per attici (da 2.055 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone pressi corso Casale) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con giardino
All'interno di un esclusivo condominio immerso in un parco secolare con rio, aree verdi e parco giochi per bambini, proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 170 mq, disposto su due livelli, situato al 4° piano con servizio di portineria. L'immobile è arricchito da un ampio terrazzo ad 'L' con splendida vista panoramica sulle colline. Distribuzione interna: Piano quarto: salone doppio, ampia cucina abitabile, cameretta/studio e bagno. Piano superiore (parzialmente mansardato ma vivibile): disimpegno, tre camere e bagno. Completano la proprietà un box doppio e le pertinenze condominiali di pregio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
