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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 149.000 € (cod.65af2dc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Capellina nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.411 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 3.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Domenico Capellina) è pari a
2.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISCALDAMENTO AUTONOMO 2) DOPPI SERVIZI FINESTRATI 3) ARREDATO 4) RINNOVATA FACCIATA E SCALE 5) A 850 MT DALLA METRO "PRINCIPI D'ACAJA" In Via Capellina, a 850 metri dalla stazione della metropolitana "Principi d'Acaja", proponiamo in vendita un AMPIO QUADRILOCALE situato al quarto piano di uno stabile signorile a cui hanno rinnovato la FACCIATA e le SCALE. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto con balcone e DOPPI SERVIZI FINESTRATI. L'immobile è impreziosito dal RISCALDAMENTO AUTONOMO ed è completo di ARREDO. Inoltre è presente anche una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
