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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 279.000 € (cod.65ae4948)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI C24, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.960 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo San Paolo pressi Via Isonzo) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Sp1 Real Estate Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cortile con cucina abitabile con giardino
Nel cuore di Borgo San Paolo proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli, con ampia Corte privata e terrazzo. Gli spazi sono ben distribuiti e l'immobile gode di due ingressi separati. Da Via Isonzo si accede direttamente al Patio , uno spazio comodo e sfruttabile tutto l’anno, completo di tettoia con apertura elettrica. Proseguendo si può accedere sia al piano che al piano interrato. Sul piano terreno si sviluppa un ampio salone doppio, reso luminoso grazie all’esposizione angolare, che ospita la zona giorno e una cucina abitabile. Il soggiorno dispone inoltre di un ingresso indipendente da Via Monginevro, ideale per una possibile suddivisione degli ambienti. Completa il livello una camera da letto con finestra e un bagno finestrato con box doccia. Sul disimpegno troviamo la scala che porta al piano superiore mansardato, dove ci accoglie il terrazzo, perfetto per godersi uno spazio all’aperto in totale tranquillità. Il piano interrato è ben organizzato , grazie alle doppie finestre risulta luminoso; qui troviamo un’ampia zona giorno che presenta la porta d'ingresso con accesso dalla corte (rendendolo autonomo), una camera da letto, un ripostiglio e un bagno utilizzabile anche come lavanderia. La casa è dotata di impianto di climatizzazione ed infissi in legno doppio vetro. È una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comodità in città in una zona centrale ed in forte sviluppo
