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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 215.000 € (cod.65ae41f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantino Nigra nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.656 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Costantino Nigra) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile
Proponiamo in vendita spazioso appartamento luminoso di 150 mq, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e ampi spazi ben distribuiti. L’immobile, originariamente composto da due appartamenti ora uniti, offre la possibilità di essere facilmente ridiviso grazie alla presenza di due ingressi indipendenti – soluzione perfetta anche per due nuclei familiari o per investimento. Composizione: 3 camere da letto Ampio soggiorno e cucina 3 bagni Terrazzo vivibile (circa 13 m x 1,70 m), perfetto per momenti di relax Due balconi con affaccio interno cortile Caratteristiche principali: Appartamento ristrutturato 10 anni fa Serramenti sostituiti 5 anni fa Aria condizionata (unità da 9.000 e 12.000 BTU) 5 pannelli solari plug & play Due cantine unite, molto spaziose Riscaldamento centralizzato (circa €800 fissi annui + consumo) Spese condominiali: circa €2.000/anno Posizione: Situato in zona comoda ai servizi, nei pressi della Stazione Rebaudengo, ben collegata e strategica. Extra: Possibilità di acquistare a parte un box auto di 20 mq (9,90 m x 3 m), con accesso tramite telecomando da Corso Grosseto – €20.000 Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con spazi esterni e dotazioni moderne, e con la flessibilità di una doppia unità abitativa. Per info: Lasco, 3913129704
