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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 119.000 € (cod.65ae11fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Toscana nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MDC S.A.S.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Corso Toscana) è pari a
1.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura senza ascensore
In corso Toscana, nel tratto tra via Borgaro e corso Potenza, proponiamo un trilocale panoramico e di generosa metratura con doppia esposizione. Dall'ingresso ci accoglie una zona giorno decisamente comoda e funzionale dove, grazie allo spazio, è possibile organizzare la zona pranzo con la cucina a vista allestita sfruttando l'angolo cottura finestrato e la disposizione con penisola, nello spazio restante si concentra la zona conversazione con la possibilità di inserire un comodo divano a tre posti e pensisola. Le camere da letto sono due, una con affaccio sul secondo balcone attrezzato con tende veranda. L'immobile internamente è in buone condizioni. Lo stabile è in ordine nelle parti comuni, recentemente è stata sostuituita la cabina ascensore e revisionato l'impianto. Il bagno è finestrato ed è dotato di box doccia e di tutti i sanitari utili mantenendo lo spazio per la colonna bucato dove è possibile inserire la lavatrice e l'asciugatrice. Completa la proprietà il ripostiglio e la cantina al piano interrato
