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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 279.000 € (cod.65adc66b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Muzio Clementi nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.620 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Muzio Clementi) è pari a
1.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di nuova costruzione con garage con giardino con posto moto
ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI !!!! Nuova costruzione che sorge in Via Muzio Clementi 11 a soli 4 minuti dalla Nuvola Lavazza Le unità abitative disponibili sono 9 disposte su cinque piani Al piano strada sono stati riservati ad uso esclusivo dei comodi posti moto e bici Al primo piano troviamo un ampio trilocale composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista che affaccia su un ampio terrazzo vivibile con accesso privato ad un giardino privato di 70 mq, camera da letto padronale con bagno privato, disimpegno ed altra spaziosa camera da letto con affaccio su terrazzino, comodo ripostiglio, bagno completo di tutti i comfort Dal soggiorno si potrà accedere al terrazzo loggiato che gode della massima privacy E' già presente l'impianto di climatizzazione canalizzata con macchina esterna Gli infissi sono in legno essenza pino finger joint con trattamento nanotecnologico con doppio vetro POSTO AUTO COPERTO COMPRESO NEL PREZZO! L'immobile è dotato di tutte le più recenti tecnologie volte al risparmio energetico, infatti tutti gli immobili saranno in con consumi che variano da 21 a 45kWh/mq anno I pannelli fotovoltaici contribuiscono ad un importante risparmio energetico e dei bassi costi di gestione Gli acquirenti potranno godere di un importante agevolazione in quanto avranno la possibilità di usufruire del SISMA BONUS N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. GLI ARREDAMENTI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVI E NON RAPPRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE Classe Energetica: A4
