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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 215.000 € (cod.65ad5447)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quarto dei Mille nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Quarto dei Mille) è pari a
2.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino - Aeronautica/Servais - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: 3AEgs - Via Quarto dei Mille: In zona tranquilla e ben servita, a soli 500m dalla metro "Paradiso", proponiamo in vendita trilocale in stabile di recente costruzione, precisamente del 2011, totalmente ristrutturato, sito al primo piano in stabile con ascensore e per il quale non sono previste spese di manutenzione straordinaria. L'appartamento è così composto: ingresso living su soggiorno e cucina a vista con uscita a un primo ampio terrazzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale e cameretta con accesso entrambe a un secondo terrazzo, bagno finestrato con doccia e vasca. L'immobile gode di ottima luminosità data la tripla esposizione est/ovest/sud. Inoltre, la soluzione presenta: porta blindata, videocitofono, allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento autonomo a pavimento, condizionatori presenti all'ingresso e nel disimpegno, le tapparelle risultano elettriche, cantina di pertinenza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1 - Stabile di recente costruzione 2 – Riscaldamento autonomo a pavimento 3 – Spazio esterno Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3850849, o può mandarci un sms al nostro numero 3518556420 o può passare a trovarci in Via Asiago 37. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
