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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 129.000 € (cod.65ac908f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungo Dora Agrigento nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.985 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Lungo Dora Agrigento) è pari a
1.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) BAGNO FINESTRATO 3) INFISSI IN DOPPIO VETRO/ALLUMINIO 4) PIANO ALTO 5) ZONA RICCA DI SERVIZI In Lungo Dora Agrigento 77, in una zona ricca di servizi e a pochi passi dalla Stazione Dora, proponiamo in vendita un AMPIO BILOCALE ARREDATO e ristrutturato nel 2009 situato al QUARTO PIANO di uno stabile signorile dotato di ascensore. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto con balcone e servizio FINESTRATO. L'immobile, molto LUMINOSO grazie al piano alto e alla DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE, è impreziosito da INFISSI IN DOPPIO VETRO/ALLUMINIO. E' presente inoltre L'ARREDO e una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
