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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 60.000 € (cod.65ab3a9f)
Secondo Caasa, per il bivano a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a Via Breglio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per bivani (da 975 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
bivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il bivano (Borgata Vittoria pressi Via Breglio) è pari a
1.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
VIA BREGLIO 28 QUASI ANGOLO VIA BARACCA, LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA FRONTE STRADA, FRONTE FERMATA AUTOBUS, A DUE PASSI DA VIA CHIESA DELLA SALUTE, ADATTO ANCHE AD USO UFFICIO, COMPOSTO DA DUE LOCALI E BAGNO, ACCESSIBILE ANCHE DAL RETRO PASSAGGIO CORTILE CONDOMINIALE, COMODO PER EVENTUALI CARICHI E SCARICHI. PARZIALMENTE RISTRUTTURATO CON PORTA VETRINA E UNA VETRINA , ADATTO ANCHE PER UN EVENTUALE UFFICIO. SOFFITTI ALTRI MT. 4,25 LIBERO SUBITO OTTIMO ANCHE PER EVENTUALE INVESTIMENTO, REDDITO POSSIBILE DEL 10
