Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 99.000 € (cod.65ab346d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO GIULIO CESARE nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 3.060 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi CORSO GIULIO CESARE) è pari a
1.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%), come per la zona di Aurora (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
La F.C. Immobiliare Condove propone in vendita nel cuore di una delle arterie più vive di Torino, in Corso Giulio Cesare 30, questo accogliente appartamento capace di trasmettere immediatamente una sensazione di casa. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile si sviluppa su circa 71 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e conviviale, accoglie una cucina perfettamente integrata, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico ma senza rinunciare al calore degli ambienti. Le due camere, versatili e ben proporzionate, si prestano sia come zona notte che come spazio studio o relax. Il bagno con box doccia, curato e funzionale, completa la proprietà insieme a un balcone che regala uno sfogo esterno piacevole. A disposizione anche una cantina spaziosa, ideale per organizzare al meglio ogni esigenza. Un valore aggiunto importante è rappresentato dagli infissi, recentemente sostituiti nel 2024, in PVC con doppio vetro: una scelta che garantisce comfort, isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore efficienza energetica. Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente accogliente, già pronto da vivere, in una zona dinamica e ben collegata a tutti i servizi, compresi mezzi di trasporto pubblici. Una casa che non è solo uno spazio, ma un luogo in cui iniziare un nuovo capitolo
