Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Le Basse a 279.000 € (cod.65ab28a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Le Basse, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Carmine nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Basse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Basse pressi Via del Carmine) è pari a
1.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Le Basse
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
Da Privato. L’appartamento si trova In VIA DEL CARMINE, in ottima posizione nel quadrilatero romano, al secondo piano in un PALAZZO SETTECENTESCO, appena RISTRUTTURATO nelle parti interne comuni. Il giorno 15 NOVEMBRE dalle ore 10.00 alle ore 13.00 verrà svolta un OPEN HOUSE e potrai VISITARE questo appartamento nel giorno indicato, PREVIO APPUNTAMENTO. L’alloggio si compone di ampio salone, una camera da letto con cabina armadio, una cucina ed un bagno con box doccia. Completa la soluzione una cantina. L’immobile, in ottimo stato, gode di una piacevole esposizione che garantisce LUMINOSITA’ per tutto l’arco della giornata; L’edificio, servito da ascensore, si distingue per i suoi soffitti alti (3,80 mt) con CASSETTONI ORIGINALI e per i particolari d’epoca, che donano agli ambienti un’eleganza unica e senza tempo armoniosamente abbinati a PARQUET IN TUTTE LE STANZE che creano un’atmosfera calda e accogliente, mentre la CABINA ARMADIO rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità e spazio. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano comfort e isolamento acustico. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo controllo sui consumi e le basse spese condominiali rendono la gestione dell’immobile estremamente conveniente. L'ape è in fase di rielaborazione, quella indicata risale al 2014. La Rendita Catastale €. 542,28 Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale
