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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 209.000 € (cod.65aaac64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISTRUTTURATO - DOPPIA ESPOSIZIONE - OTTIMA POSIZIONE - SPESE DI GESTIONE BASSE - LIBERO AL ROGITO In corso Peschiera – In stabile in ottime condizioni, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, pronto da vivere! L’immobile si trova in una zona comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal Politecnico, situato in una palazzina ben tenuta, senza lavori straordinari in previsione, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con moderno angolo cottura, perfetto per vivere momenti di convivialità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. L’intervento di ristrutturazione ha interessato ogni aspetto: impianto elettrico e idraulico completamente rifatti, serramenti nuovi in doppio vetro (sostituiti due anni fa, con certificazione), predisposizione per l’aria condizionata già presente in una delle camere e certificazione del gas a norma. L’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno e dispone di due balconi vivibili, ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano seminterrato. Libero al rogito, è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e già pronta da abitare, senza dover affrontare alcun lavoro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare i numeri: 0119789033 o 333 583 4032. Per visionare altre soluzioni, visitate il nostro sito web: www.gruppovendocasa.it. Seguici anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Affidati a noi! Offriamo pubblicità su tutti i portali immobiliari italiani ed esteri, una vasta rete di uffici sul territorio, e il nostro esclusivo giornalino mensile con le migliori proposte immobiliari. In più, richiedi una valutazione gratuita del tuo immobile
