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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 179.000 € (cod.65aaa7c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Biella nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Biella) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli
Via Felice Cordero di Pamparato, 30, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Situato in Via Biella, angolo Strada del Fortino, a pochi passi dal rinnovato Corso Principe Oddone, proponiamo in vendita un ampio e moderno trilocale di 80 mq commerciali. L’appartamento è posto al secondo piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione, un contesto signorile e totalmente privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e accessibilità. L’ingresso si apre su un accogliente salotto living che comunica con una zona cottura separata e funzionale
