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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 385.000 € (cod.65abe541)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Veglia nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per uffici (da 1.315 €/m² a 2.750 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pozzo Strada pressi Via Veglia) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
In Via Veglia, in zona ad alta densit di passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale di circa 250 mq coperti, attualmente locato ad autosalone, con ampio cortile di circa 550 mq adibito a parcheggio. Il fabbricato, con altezza interna di 4,75 m, si compone di un ampio spazio espositivo, un ufficio, unofficina, un servizio e un box doppio. Immobile attualmente locato con contratto in essere fino al 2030. Riscaldamento autonomo. La propriet gode di doppio accesso carraio, uno da Via Veglia 4 e laltro dalla via interna (Via Veglia 10), garantendo praticit e facilit di manovra. - SC9600675
