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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 120.000 € (cod.65aaa455)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borgaro nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Borgaro) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.
Via borgaro 86c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore della vivace zona di Madonna di Campagna a Torino, proponiamo un appartamento di 79 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano medio di un edificio di 7 piani, l'immobile offre una disposizione interna piacevole con tre locali ben distribuiti. La cucina abitabile è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, garantisce comfort e privacy. La seconda camera è adibita a soggiorno. Completano la soluzione un grande balcone accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto, un secondo balcone alla francese che si affaccia su via Borgaro ed una cantina. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Possibilità di acquistare un box nelle immediate vicinanze ad euro 17.000,00
