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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.65a9f3f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza San Carlo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ImmobiLei) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4126 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.230 €/m² e
4.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 5.115 €/m²) e per bivani (da 2.720 €/m² a 5.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza San Carlo) è pari a
4.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
In una delle vie pedonali più eleganti e ricercate del centro di Torino, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano con ascensore di un palazzo signorile, a due passi da Piazza San Carlo, dalla metro e dalla stazione. L’immobile è composto da: ingresso su disimpegno, cucinotto con finestra, soggiorno luminoso, camera da letto e bagno
