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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 399.000 € (cod.65a7fd64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.169 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.720 €/m²) e per quadrivani (da 2.480 €/m² a 4.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Rif: ans28 - CERCHI 4 LOCALI RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! In Via Sant'Anselmo, angolo Via Baretti, TEMPOCASA, propone in vendita luminoso ed ampio quadrilocale di 146 mq sito al 1° piano in stabile storico restaurato tre anni fa e servito di comodo ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, splendido salone doppio con prestigioso parquet intarsiato a quadrotte, cucina abitabile, due camere da letto ben dimensionate ed infine doppi servizi di cui uno finestrato e vano lavanderia. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi e doppia esposizione EST/OVEST. Conclude la proprietà la cantina al piano interrato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -OTTIME CONDIZIONI INTERNE; -VICINANZA AL CENTRO; -BUONA DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 01119946286
