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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 125.000 € (cod.65a78dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Baveno nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Baveno) è pari a
2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Pozzo Strada
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
TRILOCALE IN ZONA PARELLA!! In zona Parella proponiamo TRILOCALE IN VENDITA – OTTIMO INVESTIMENTO – IMMOBILE LOCATO Proponiamo in vendita trilocale , ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L’appartamento, di circa 70 mq, è situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e si compone di: -Ingresso -Cucina abitabile (o angolo cottura) -Due camere da letto -Bagno finestrato -Secondo servizio con doccia -due balcone Cantina di pertinenza L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato con contratto regolarmente registrato, garantendo una rendita annua stabile. Canone mensile: € 650 Zona ben servita, comoda a mezzi pubblici, scuole e principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro con redditività immediata. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-19709300, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3481737114 o passare a trovarci in Corso Francia 311A (Piazza Massaua). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
