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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 319.000 € (cod.65a537bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso QUATTRO NOVEMBRE nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3288 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.735 €/m²) e per attici (da 1.825 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Corso QUATTRO NOVEMBRE) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO
via Rosario Di Santa Fè, 25, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto
L'ampio ingresso conduce ad un elegante soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre che regalano una splendida vista sulla citt. La cucina dispone di spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo; inoltre presente un'ampia porta finestra che porta su di un ampio terrazzo vivibile. La camera padronale ha accesso diretto ad un ulteriore terrazzo verandato privato, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. Il bagno, ben suddiviso e funzionale, dotato di box doccia e di tutti i comfort necessari. L'immobile completamente arredato con mobili di alta qualit, che conferiscono un'atmosfera elegante e accogliente. L'ascensore consente di raggiungere l'appartamento senza dover affrontare scalinate, rendendolo adatto anche a famiglie con bambini o anziani. L'attico si trova all'ottavo e penultimo piano di un edificio signorile, garantendo una maggiore privacy e tranquillit. Grazie alla sua posizione elevata, gode di una splendida vista panoramica sulla citt. Questo appartamento l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, in una delle zone pi ambite di Torino. Non lasciarti sfuggire l'opportunit di acquistare questo attico unico nel suo genere. Possibilit di acquistare a parte un comodo box auto. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -POSIZIONE -CONDOMINIO SIGNORILE -AMPI TERRAZZI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento pu chiamarci al numero 3318153501, mandarci un sms al nostro numero whatsapp o passare a trovarci in Via Rosario di Santa f 23D a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo con tassi agevolati. - SC9564371
