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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 190.000 € (cod.65a4bdfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ottorino Uffreduzzi nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.440 €/m²) e per uffici (da 925 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Ottorino Uffreduzzi) è pari a
2.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%), come per la zona di Lingotto (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile con giardino
Da Privato. Bell'appartamento angolare a piano rialzato, Via O. Uffreduzzi angolo Via Bellom Pescarolo, molto luminoso e silenzioso, composto da: entrata molto spaziosa, ampio tinello + cucinino, ripostiglio, 4 grandi camere, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, teleriscaldamento a pavimento+radiatori, cantina, 1 balcone veranda lato cortile pavimentato con pietre di Luserna e fontana, 1 terrazzo angolare lato strada fronte ampio giardino pubblico, posto auto in cortile. Appartamento molto caldo d'inverno e fresco d'estate. Molto valido anche come ufficio o studio professionale. Ottima posizione vicino a mezzi pubblici, supermercati e servizi
