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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 99.000 € (cod.65a42f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da GAGLIARDI IMMOBILIARE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.705 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Arrigo Boito) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Barriera di Milano (+2,06%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDI IMMOBILIARE
Via Giovanni Paisiello, 70/c, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Nelle immediate vicinanza di piazza Respighi, in zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, l'agenzia Gagliardi Immobiliare propone in vendita un trilocale in stabile anni '50 ben conservato nelle parti comuni. L'immobile in questione è al secondo piano ed è composto da ingresso living su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è disposto su due arie con due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Comodo ai servizi offerti dalla zona quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente numero: 345 77 49 114 - via mail a: gagliardi.immobiliare@outlook.it oppure passate a trovarci presso il nostro studio a Torino, in Piazza Respighi 1/b. Hai un immobile di proprietà? Richiedici una consulenza ti daremo una valutazione gratuita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
