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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 122.000 € (cod.65a42a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 122.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3128 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
3.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.960 €/m²) e per monolocali (da 1.425 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
1.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metrico
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CORTE PALATINA – Eleganza senza tempo nel cuore di Torino Nel centro di Torino nasce Corte Palatina, un esclusivo progetto di valorizzazione residenziale che restituisce prestigio e identità a un edificio di grande carattere storico. L'intervento prevede un'attenta riqualificazione degli spazi comuni: - Restauro della facciata interna - Completo ridisegno della corte - Nuove pavimentazioni di pregio - Progetto del verde studiato per garantire riservatezza, armonia e vivibilità Metrico Immobiliare propone appartamenti, completamente ristrutturati, con metrature che spaziano dai 38 mq ai 70 mq, pensati per offrire il massimo comfort abitativo che rappresentano la soluzione ideale sia per vivere che per investimento.Gli spazi sono ottimizzati e funzionali, le finiture curate nei dettagli, gli impianti completamente rinnovati, un comfort contemporaneo in un contesto storico riqualificato. Un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e modernità. CONSEGNA PREVISTA : SETTEMBRE 2027. Nello specifico proponiamo monolocale sito al terzo piano con ingresso da ballatoio, servito da ascensore. L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
