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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 548.000 € (cod.65a40e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 548.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Alberto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
548.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4765 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.594 €/m² e
4.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto con cortile di recente costruzione
Splendido appartamento posto al quarto piano di una prestigiosa corte di fine '800. L'immobile è frutto di una radicale e recente ristrutturazione ed è composto: ingresso su ampio corridoio con armadiate a muro, living open space con cucina di design a vista, grande camera da letto con annessa cabina armadi - originariamente la seconda camera ed eventualmente ripristinabile, bagno e bagnetto ospiti. L'appartamento ha un'unica aria e, lungo tutta la proprietà, vi è un ampio balcone con affaccio sull'interno cortile. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno del cortile a 95.000 Cantina di pertinenza
