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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 229.000 € (cod.65a3f600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2026 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+8,24%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Pozzo Strada! Questo splendido attico, situato al settimo e ultimo piano di una palazzina di sole 14 unità, offre un'ampia superficie di 116 m² commerciali. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, perfette per riposare e ricaricare le energie. Il bagno, ben progettato, completa la funzionalità degli spazi. Non dimenticare i tre balconi: uno accessibile dalla cucina e due che affacciano sul soggiorno e sulla camera matrimoniale, dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre la possibilità di un box auto al piano interrato rappresenta un valore aggiunto. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato subito. Con riscaldamento a gas naturale e un'ottima esposizione nord-sud, questo attico è la scelta perfetta per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente
