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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 250.000 € (cod.65a28971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Urbino nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Urbino) è pari a
1.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
La tua Casa di Daniela Melani
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage con giardino
Appartamento in vendita in Via Urbino 9 Torino. Si propone in esclusiva la vendita di un appartamento quadrilocale ampio luminoso di recente costruzione in Via Urbino n° 9 sito al terzo piano con ascensore, balcone ampio terrazzo comprensivo di cant […]
