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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 299.000 € (cod.65a241af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3436 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.397 €/m² e
3.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.685 €/m²) e per quadrivani (da 2.250 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: CsoUSA7 - TORINO - ZONA CROCETTA – CORSO STATI UNITI - Cerchi un quadrilocale ristrutturato e arredato in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! LIBERO DAL 01/08/2026 L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile del 1958, un quadrilocale composto da ingresso su soggiorno, cucina con affaccio su Corso Stati Uniti, due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con anti bagno anch’esso finestrato e dotato di ampio box doccia, pratica lavanderia adiacente al bagno. Completa la soluzione un’ampia cantina nel piano interrato. EPgl,nren 545 (kWh/m2 anno) ASPETTI TECNICI: Doppia area espositiva rispettivamente a nord su Corso Stati Uniti, ovest su Via Gioberti. Pavimentazione in Gress Porcellanato nella cucina, parquet in noce massello presente nelle camere da letto e salone. Infissi in PVC/vetro doppio con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico dell’immobile. Impianto di climatizzazione presente nelle due camere da letto e nella zona giorno. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a condensazione. Assenza di portineria e spese condominiali pari a 1000 euro/anno. Impianto di allarme perimetrale già installato e porta blindata all’ingresso. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE
