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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 109.000 € (cod.65a227d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amedeo Ugolini nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.970 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Amedeo Ugolini) è pari a
1.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Torino, via Amedeo Ugolini. Lo stabile si presenta con la facciata in paramano e finiture in marmo che rivestono anche gran parte delle zone comuni, ed il tutto in ottime di condizioni di manutenzione sia interna che esterna. L'immobile, di generose dimensioni con ben 72 mq, è stato ristrutturato e si raggiunge da un comodo ascensore, di recente ammodernato. Internamente veniamo accolti da un ingresso in disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, entrambe con accesso ai balconi
