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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 134.000 € (cod.65a1e8ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Galleria Umberto I nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Immobiliare Galleria Umberto I) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.595 €/m²) e per esavani (da 760 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Galleria Umberto I) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con garage senza ascensore
IMMOBILIARE GALLERIA UMBERTO I propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in via Malone 34 a Torino. L'appartamento ha una consistenza di 145 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani degli anni '60 e ben tenuta (senza ascensore). L’immobile si compone di ingresso, salone doppio, quattro camere, cucina abitabile e bagno. Cantina al piano interrato di pertinenza. A parte è possibile acquistare un ampio box auto a 20
