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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 1.290.000 € (cod.65a1db83)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 1.290.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4031 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.655 €/m² e 3.977 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 5.155 €/m²) e per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 5.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a 4.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.290.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
4031 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C4 (GALILEO FERRARIS)
Indirizzo:
corso Re Umberto, Centro Storico
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

G. & V. IMMOBILIARE SNC

DESCRIZIONE

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