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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 270.000 € (cod.65a01d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Varalda) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con posto auto da ristrutturare
VIA SAN MARINO 119/2 VICINANZE CORSO ORBASSANO IN ZONA COMODISSIMA A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI PROPONIAMO IN VENDITA IN STABILE DELLA FINE DEGLI INIZI ANNI 70 DOTATO DI DOPPI ASCENSORI AMPIO E LUMINOSO ALLOGGIO AL PIANO SECONDO COMPOSTO DA INGRESSO SALONE 2 CAMERE DA LETTO TINELLO CUCININO DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO CANTINA E SOFFITTA AL PIANO PRIMO SEMINTERRATO UN BOX AUTO SINGOLO COMODO ALLE MANOVRE. RICHIESTA EURO 270.000,00
