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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 268.000 € (cod.659fa2af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zumaglia nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Zumaglia) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
In una delle zone più servite e strategiche di Torino, a pochi passi dalla metropolitana di Piazza Rivoli, è in corso un’importante operazione di riqualificazione di un edificio semi-industriale. Il progetto prevede la realizzazione di 3 esclusive unità abitative, situate al primo piano, così composte: - Ingresso su ampia zona living; - Due camere da letto; - Due bagni. Ogni appartamento è arricchito da uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Le abitazioni si distinguono per: - Finiture di alto livello, volendo ancora personalizzabili secondo i propri gusti; - Impianto di riscaldamento a pavimento; - per massimo comfort ed efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione comoda a tutti i servizi. Consegna prevista Luglio 2026 Prenota ora una visita in cantiere e scopri il tuo prossimo appartamento. Contattami per maggiori informazioni e appuntamenti. I render sono esclusivamente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale. Inoltre gli immobili non vengono venduti con gli arredi. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - Classe energetica efficente - Zona con molti servizi La linea di autobus più vicina è TORINO - PIAZZA RIVOLI (220 m). Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di RIVOLI (220 m) e RACCONIGI (470 m). Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GHEMME (430 m) e LECCE (450 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SS.NATALE (200 m), DUCHESSA ELENA D'AOSTA e altri 5 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SS.NATALE (180 m), I.C. DUCA D'AOSTA - CALVINO e altre 3 scuole nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
