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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 124.000 € (cod.659f5ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 124.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Studio Torino Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORINO NORD S.A.S.) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Francesco Baracca) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORINO NORD S.A.S.
Via chiesa della salute 58/e, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione
Il complesso, sviluppato su cinque piani e risalente indicativamente agli anni '60, si presenta in buono stato manutentivo in tutte le sue parti comuni. È situato in via Baracca, una strada tranquilla e poco trafficata, ma al tempo stesso comoda ai p […]
