Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 169.000 € (cod.659fa2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varaita nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Varaita) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.
CORSO SPEZIA 29/B, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Nel cuore del quartiere Ospedali a Torino, proponiamo appartamento in stabile d'epoca di fine '800 inizi '900 situato in Via Nizza. Questo immobile, si trova al primo piano di uno stabile storico e offre una superficie di 70 mq suddivisa in tre locali.La scala in cui è ubicato l'immobile è dotata di ascensore ed è possibile richiedere al condominio la possibilità di acquistare le quote. La doppia esposizione, con affaccio su interno cortile e su Via Varaita, garantisce luminosità e tranquillità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con finiture moderne che includono condizionatori e una porta blindata per una maggiore sicurezza. IL PREZZO DELL'IMMOBILE E' COMPRESO DELL'INTERO MOBILIO COSI' COME DA FOTO. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. La rendita catastale bassa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento redditizio. Questo immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare al fascino di una residenza storica. Internamente si compone da ingresso,cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. A pochi metri dall'appartamento troviamo la stazione metropolitana Spezia e numerosi altri servizi, mezzi pubblici ed attività commerciali. L'immobile si trova in una zona in gran crescita per via delle Università e facoltà Ospedaliere e non, presenti nella zona
