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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 99.000 € (cod.659ecf74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Albergian nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 1.745 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Monte Albergian) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Se sei alla ricerca di un bilocale completamente ristrutturato e già a reddito, Tempocasa Torino Cenisia propone in vendita un’interessante soluzione situata in Via Monte Albergian 17, in una zona strategica e ricca di servizi
