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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.659e959c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4213 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.894 €/m² e
4.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 5.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
4.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Questo pregevole edificio ,risalente ai primi anni '30 e' situato nel centralissimo corso Matteotti, con eccellenti parti comuni ed estrema vicinanaza alla stazione di Porta Susa e alla fermata della metropolitana.L'appartamento si trova al sesto piano e gode di una superlativa vista panoramica. La composizione include un grande ingresso,salone molto ampio ,la cucina parzialmente arredata,tre camere da letto,due bagni,una lavanderia,un ampio disimpegno ed un balcone,relativo ad una camera.All'nterrato e' situata la cantina pertinenziale. La vendita e' soggetta ad I.V.A. \nL'immobile e' in classe A/2\nSpese condominiali and euro; 4520/anno\nSpesa risc.to and euro;1716/anno\nRendita catast. and euro; 2765,63 - Maggiori Dettagli: ascensore, portineria diurna, balconi, doppi vetri, cantina, cancello elettrico, videocitofono, valvole termostatiche, Porta blindata, Cucina Abitabile, Vista Panoramica
