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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 197.000 € (cod.659e73aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Bidone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.670 €/m²) e per trivani (da 2.450 €/m² a 4.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Giorgio Bidone) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sacro Cuore Sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
VIA GIORGIO BIDONE - In stabile d'epoca dei primi del '900 proponiamo bellissimo appartamento parzialmente mansardato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadi, studio soppalcato e sala da bagno. Ottime condizioni interne. Ascensore. Riscaldamento autonomo
