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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 380.000 € (cod.659e5c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.593 €/m² e
3.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGOFIM - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con giardino
Nel cuore della Crocetta, in C.so Rosselli a pochi metri da C.so Galileo Ferraris, in piccola palazzina di tre piani totalmente ristrutturata nel 2023, proponiamo in vendita appartamento pari al nuovo, con cortile privato composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, doppi servizi con finestra e ampio box doccia, due camere da letto e cortile interno privato di 60 mq accessibile dalla zona giorno e cantina. L'immobile viene venduto con arredo cucina ed elettrodomestici di alta gamma, arredo bagno, dotato di porta blindata, infissi con i doppi vetri, climatizzatori e tapparelle elettriche. Unico nel suo genere per i soffitti alti, finiture di pregio e per il cortile. Consigliabile a single, coppie, famiglie, per chi ha animali domestici e per investimento. - SC9638785
